Les différentes solutions de financement du marchand de biens

Le financement du marchand de biens

La question du financement des opérations de marchand de biens est une des plus problématiques qui soient et elle occupe une place centrale dans le lancement réussi (ou non) de votre future activité de marchand de biens. Lorsqu’on évoque le financement du marchand de biens, on pense immédiatement au financement bancaire. En effet, celui-ci constitue […]

La vente d’un immeuble à la découpe

Immeuble à vendre à la découpe

La vente d’un immeuble à la découpe   La revente d’immeubles à la découpe fait partie des opérations de marchands de biens les plus pratiquées car relativement simples et rentables. Dans cet article nous allons parler de la revente d’immeuble à la découpe, des étapes à respecter et de certains pièges à éviter.   Présentation […]

La solitude du marchand de biens

Tout marchand de biens a vécu cette situation. Vous venez de terminer la visite d’un bien. L’affaire vous paraît bonne et sur le papier l’opération tourne. L’agent immobilier vous a prévenu : les visites vont s’enchaîner cet après-midi donc si vous voulez emporter le dossier, vous ne pourrez pas passer la journée à y réfléchir. […]

Devenir marchand de biens : faut-il une formation ?

formation yoni marchand de biens présentiel pro mdb

L’activité de marchand de biens fascine énormément de personnes qui voient cette profession comme le stade 2.0 de l’évolution de l’investissement locatif. Une des premières questions qui se posent est : faut-il un diplôme ou une formation particulière pour devenir marchand de biens ? Nous allons traiter cette question de façon claire et définitive dans […]

Le financement du marchand de biens : vers un durcissement des conditions ?

le durcissement des conditions d'exercice des marchands de biens est-il inquiétant ?

Cela ne vous a pas échappé : 2020 est en train de s’achever et le moins que l’on puisse dire c’est que cela n’a pas été une année banale (sous tout point de vue). Confinement, crise financière, endettement astronomique de l’état, possible crise économique dans un avenir proche… nous n’avons pas fini de ramasser les […]

Le cas de la “reconstruction” (et pourquoi cela ne doit pas vous inquiéter)

reconstruction d'immeuble pour les marchands de biens

La “reconstruction” ou remise à neuf d’un bien dégradé fait très peur aux marchands de biens. Et pour cause, elle vous rendra éligible à la TVA intégrale sur le prix de vente, ce qui peut vite transformer une opération rentable en une opération pas rentable du tout, voire blanche. Dans cet article nous allons voir […]

Marchands de biens : nous dirigeons-nous vers une crise immobilière ?

crise immobilière inquitude marchand de biens

J’écris ces lignes à l’heure où les français(e)s sont confinés chez eux afin d’endiguer la propagation du Coronavirus. Pendant les semaines qui viennent de s’écouler nous avons assisté à des chutes vertigineuses dans les cours de la bourse avec à ce jour un CAC40 qui a perdu plus de 35% depuis le début de l’année 2020. La […]

Les conséquences possibles de la crise du Covid-19 sur les marchés immobiliers

Les conséquences du Covid sur les cours de l'immobilier

Aujourd’hui j’ai le plaisir de partager avec vous un avis extrêmement avisé et pertinent de Kevin Savonni de revenus-locatifs.com. Serial investisseur, entrepreneur et conseiller en investissement, Kevin possède plus de 25 biens en locations pour un encours de 4 millions d’euros. Dans un article publié il y a quelques jours, il analyse les possibles conséquences de la crise […]

Reprenez la maîtrise de votre temps

Le temps et son allocution dans l'activité de marchand de biens

Si vous suivez mon travail sur les différents réseaux, vous vous êtes sans doute rendu compte de l’importance primordiale que j’accorde au temps et à sa maîtrise. Premier constat : nous avons tous 24 heures par jour de disponible, ni plus ni moins. Que vous vous appeliez Pierre Dupont ou Elon Musk, vos journées sont […]

Quels sont les risques pour un marchand de biens ?

quels sont les risques sur une échelle de 1 à 5 pour les marchands de biens

Si vous suivez un peu mon travail, vous savez que je ne fais pas partie des vendeurs de rêve qui vous racontent que vous pouvez vous enrichir rapidement, sans rien faire et en partant de zéro avec l’immobilier. Devenir marchand de biens peut effectivement vous rapporter gros comme je vous l’ai montré dans plusieurs exemples […]