Atteindre la liberté financière
en devenant marchand de biens​

Choisissez votre formule

Devenir marchand de biens est LE SEUL domaine de l’immobilier qui vous permettra d’atteindre la liberté financière rapidement.

Le piège dans lequel nous sommes tombés :

Le système dans lequel nous vivons est soigneusement conçu pour nous déposséder de notre temps libre et de notre argent afin de nous maintenir au stade du salarié/consommateur.

Si vous lisez ces lignes, vous faites partie d’une minorité éclairée et vous avez compris que vous avez été piégé dans ce système dont « l’éducation nationale » et le salariat sont les deux bras armés.

Vous êtes sans doute passionné par l’immobilier, sans quoi vous ne liriez pas ces lignes.

Devenir marchand de biens est la voie royale vers la liberté financière grâce à l’immobilier car cela permettra de générer rapidement des bénéfices et d’en vivre immédiatement.

Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur le métier
de marchand de biens

Ce qui vous attend en suivant ma méthode...

Liberté

Retrouver votre liberté passe par la maîtrise de votre temps. En devenant marchand de biens vous allez reconstituer votre capital temps pour l’allouer à ce qui compte vraiment pour vous.

Argent

Ma méthode vous permettra de dépasser rapidement le million d’euros de CA. Je vous apprendrai à trouver, créer et mener à bien les opérations les plus lucratives en un minimum d’efforts et de temps.

Accomplissement

N’ayez plus peur du lundi matin. Investissez enfin votre talent dans une activité passionnante qui vous permettra d’exploiter tout votre potentiel créatif et relationnel.

formation yoni marchand de biens présentiel pro

Qui suis-je pour vous dire tout ça ?

Je suis issu d’une famille modeste.

Je n’ai reçu aucun héritage.

J’ai démarré mon activité d’achat-revente en 2014 sans capital et en juillet 2020 ma société a dépassé les 300 000€ de bénéfices.

J’ai ramé pendant 3 ans avant de comprendre les rouages de ce métier et la manière de s’y prendre pour travailler peu et gagner beaucoup.

C’est cette méthode que je vous propose d’apprendre.

Le fruit d'années de galère

Mes débuts ont été extrêmement compliqués.

J’ai ramé pendant des années jusqu’à ce que je découvre la bonne façon de s’y prendre pour travailler le moins possible en encaissant le maximum de bénéfices.

Aujourd’hui j’ai atteint la liberté financière grâce à cette méthode et j’aide chaque année des dizaines de personnes à y parvenir.

Je vous propose de découvrir cette méthode qui n’est pas une simple énumération de connaissances théoriques mais une méthode concrète et éprouvée qui vous amènera pas à pas vers la réussite.

VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?

La méthode MDB ACADEMY

C’est loin d’être une simple « formation en ligne ».

La méthode MDB PRO se base sur 3 piliers : formation en ligne, outils professionnels, accompagnement et suivi et communauté de winners.

Présentation MDB PRO

La formation en ligne

20h de vidéos soigneusement éditées pour vous apporter un maximum de contenu.

Vous pourrez regarder les vidéos autant de fois que vous le souhaitez, aux heures qui vous arrangent.

Webinaires exclusifs

Un espace d’apprentissage privilégié dans lequel vous pourrez échanger sur vos problématiques concrètes et théoriques.

Exemples de réussite, possibilité de soulever des problématiques particulières, apprentissage les uns des autres.

La MBD academy

Groupe Facebook réservé aux membres. Une communauté bienveillante de winners. Vous pourrez y trouver conseils, soutien et partenariats régionaux.

Le programme détaillé

  • Avant de passer à l’action…
  • Savoir s’entourer
  • Déterminer son secteur
  • Connaître son marché
  • Le bon état d’esprit
  • Démarrer gros ou petit?
  • Exercices
  • Introduction à l’urbanisme
  • Le cadastre et ses outils
  • Le PLU
  • Lecture d’un PLU
  • La déclaration préalable
  • Le permis de construire
  • Le permis d’aménager
  • Gérer les administrations
  • La double instruction
  • La division de bâti
  • Interview avec le responsable d’un service instructeur
  • Exercices
  • Les biens en dessous du prix de marché
  • Les biens à négocier et à valoriser
  • Les biens hors marché
  • Les ventes aux enchères
  • Les stratégies de commercialisation
  • Bonus
  • Exercices
  • Introduction à la négo
  • Avant de commencer à négocier
  • Arrêtez le marchandage
  • Les questions à poser
  • L’offre détaillée
  • Ce qu’il faut négocier absolument…
  • Déterminer la valeur d’un bien pour vous
  • Go / No Go : les critères
  • Les moyens de se protéger
  • Comment se faire financer
  • Démarrer sans argent
  • Exemple de dossier de demande de financement
  • Démarrer sans argent
  • La question de l’apport
  • Les banques qui financent
  • Les frais bancaires
  • La trésorerie du marchand de biens
  • La SCI 
  • Les sociétés optimales pour le MDB
  • Comment s’associer
  • La TVA du MDB
  • Les charges déductibles
  • La rémunération du dirigeant
  • Exemples chiffrés
  • Les taxes
  • La “reconstruction” et la VIR
  • Rénovation simple
  • Division d’appartements
  • Division de maison
  • Division d’immeuble
  • Division parcellaire
  • Construction de maison individuelle
  • Lotissement
  • Les assurances
  • Exercices
  • Ma toute première opération
  • Rénovation
  • Division de maison
  • Division parcellaire
  • Changement de destination
  • Division foncière
  • Exemples chiffrés
  • Introduction au montage
  • La marche à suivre
  • Maîtriser les différents aspects d’une opération
  • La division d’appartement
  • La division de maison/création de copropriété
  • Échapper à la copro
  • Division foncière
  • Conseils
  • Conclusion

VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?

Ce qu'ils ont accompli grâce à MDB PRO :

Eligibilité CPF et dispositifs de financement

J’ai soumis mon organisme de formation à l’examen de l’état et j’ai reçu en juin 2020 la certification Qualiopi attestant de la qualité de mes formations. Mes formations sont donc éligibles à tous les dispositifs de financement (Pôle Emploi, OPCO, Fongecif etc.) mais elles sont également accessibles via votre CPF.

Accompagnement

Notre relation ne fait que commencer…

Quand vous aurez terminé la formation, vous pourrez bénéficier d’un accès à vie aux webinaires réservés aux membres ainsi qu’au groupe Facebook exclusif.

Je ne vous lâche pas.

Mon but ultime est la réussite de tous les membres de mes formations. Regarder des vidéos est une chose, signer un compromis à 500k€ en est une autre. Je reste disponible pour vous, dès que vous aurez le moindre doute pour vous aider à prendre les bonnes décisions.

Choisissez votre formule

Paiement CPF

1800€
Grâce à votre CPF
  • MDB PRO (20h de vidéos) : accès à vie
  • MDB Academy sur Facebook : accès à vie
  • Webinaires mensuels exclusifs : accès à vie
  • BONUS : Des solutions de financement
    pour vos futures opérations

Paiement UNIQUE

1597€
Économisez 203€ en réglant en 1 fois
  • MDB PRO (20h de vidéos) : accès à vie
  • MDB Academy sur Facebook : accès à vie
  • Webinaires mensuels exclusifs : accès à vie
  • BONUS : Des solutions de financement
    pour vos futures opérations

Paiement en 5 fois

5 x 360€
Soit un total de 1800€
  • MDB PRO (20h de vidéos) : accès à vie
  • MDB Academy sur Facebook : accès à vie
  • Webinaires mensuels exclusifs : accès à vie
  • BONUS : Des solutions de financement
    pour vos futures opérations

"En suivant le chemin qui s'appelle plus tard, nous arrivons sur la place qui s'appelle jamais."
Sénèque

FAQ

Absolument ! Votre réussite est ma meilleure récompense et je suis là pour vous accompagner à toutes les étapes. Vous aurez non seulement accès aux webinaires réservés aux membres mais vous pourrez aussi m’envoyer vos questions pratiques le jour où vous trouverez votre première opération. J’y répondrai personnellement.

On entend dire qu’il est quasi-impossible de se faire financer quand on est nouveau marchand de biens. C’est faux. Quand vous aurez appris qui consulter, quand et comment, vous trouverez le financement pour vos opérations. De plus, j’ai développé des partenariats avec des organismes financiers dont les membres de mes formations peuvent bénéficier. Plus simplement : trouvez l’opération et vous obtiendrez le financement.

MDB PRO est le fruit de 6 années d’expérience de terrain et de retours de dizaines d’élèves. C’est la formation en ligne la plus complète qui existe en France pour devenir marchand de biens. Outre les énormes connaissances théoriques, elle contient des méthodes pratiques pour lancer immédiatement votre activité sans risques

Oui. J’ai mis en place des méthodes pédagogiques qui vous permettront de suivre et d’assimiler les connaissances même si vous débutez dans l’activité de marchand de biens. Cependant, si vous n’avez aucune connaissance en immobilier, je vous invite à suivre la formation MDB Starter avant de démarrer la formation MDB PRO.

Vous pouvez nous contacter par mail via ce formulaire de contact ou bien programmer un rendez-vous téléphonique en cliquant ici

La différence de tarif vient du fait que les personnes qui payent avec leurs fonds propres ne nécessitent aucune gestion administrative de leur dossier alors que les dossiers CPF demandent une gestion administrative assez importante.

Plusieurs centaines de personnes formées.

HOTAB Florian
HOTAB Florian
2021-06-15
Excellente formation, le contenu est de qualité et surtout l'équipe est disponible à tout instant.
Elie CANIVENC
Elie CANIVENC
2021-06-06
au top !
KART INDOOR CHRONO
KART INDOOR CHRONO
2021-06-03
Formation très complète et c'est top de pouvoir la suivre quand on le souhaite en visionnant les vidéos
Patrick Aumiaux
Patrick Aumiaux
2021-05-26
La formation MDB EXPERT assurée par Yoni est d'une grande qualité et très bien structurée. Les nombreuses vidéos en ligne sont très bien faites et permettent un très bon apprentissage en mode elearning. Une formation complète basée sur l'expériene du terrain. Merci Yoni. Bravo à toute l'équipe.
Daniel Yaramis
Daniel Yaramis
2021-05-18
Franck Barthelemy
Franck Barthelemy
2021-05-17
Une formation de très grande qualité. Très complète, qui va à l'essentiel et qui permet aux personnes novices de comprendre aisément le métier de MdB. C'est la première fois que je rencontre une formation sur internet de ce niveau. Je la recommande vivement. Encore merci Yoni pour tout ce travaille.
Xavier Frabo
Xavier Frabo
2021-05-12
Formation résidentielle faite début Mai 2021. Contenu top, vraiment pro et qui structure très bien l'activité de Marchand De Bien. Yoni maitrise vraiment bien son sujet et présente les choses avec beaucoup de pédagogie et clarté.
Elodie MILLIOT
Elodie MILLIOT
2021-05-11
Bjr, formation super intéressante, passionnante et claire dans les explications, je la trouve complète. De plus, financée par le CPF, un vrai plus. Beaucoup de sujet, de technique abordé et des conseils donnés. Je recommande vivement pour ceux ou celles qui veulent se lancer!! Merci pour cette formation très instructive.
Enzo RIVET
Enzo RIVET
2021-05-05
Une formation complète et d'une qualité rare. L'agencement des modules est le plus optimisé possible. Yoni fait preuve d'un grand professionnalisme. Merci beaucoup pour cette formation
cedric hervet
cedric hervet
2021-05-01
Super formation, très enrichissante. je recommande à toutes personnes qui souhaitent se lancer dans l'activité de marchand de biens